משכנתא לדיור- כל רוכש דירה יד ראשונה או שניה ומעונין ליטול משכנתא צפוי לעבור מספר שלבים:

א. לפני שעושים עסקה חובה לברר מול הבנק שיש אישור למשכנתא. ולשם כך אנו מביאים לבנק את

הפרטים האישיים, דפי חשבון הבנק, אישורי הכנסה, ופרטי הנכס+ אישור זכויות על הנכס.

לאחר שאנו מציגים את הכל, המאשר בבנק עובר על החומר ומחליט אם לתת אישור להלוואה והאישור

יכול להתבצע תוך יום אחד או יותר.

לאחר שיש אישור עקרוני ניתן לחתום על חוזה אך זיכרו אם חלה הרעה בתנאים הבנק לא מחוייב לאשר.

ב. משא ומתן בבנקים: לכל סוג לקוח יש את הבנקים שילחמו עליו אנו נעשה עבורכם את המשא ומתן ונדע

באלו בנקים להילחם וכיצד להפיק את המיטב.

ג. חתימות וטיפול במסמכים: כשבאים לחתום על כל התיק בבנק מקבלים הרבה מסמכים לטיפול מדובר

בתהליך בירוקרטי שעלול להיות קשה ומסובך, אנו נעזור לכם לבצע אותו ביעילות.

ד. ביצוע המשכנתא: נזרז את תהליך הבחינה ובסופו תקבלו את התשלום

לעיתים נוצר צורך עבור לקוח למחזר משכנתא, כלומר: לפרוע את המשכנתא וליטול מחדש.

הצורך יכול להיות ממספר סיבות: א. השגת תנאים יותר טובים מהמשכנתא הנוכחית. או מכיוון שהריביות היו גבוהות או בגלל שיכולת המיקוח הייתה חלשה בגלל הכנסות חלשות או פרוייקט בשלבי בנייה שהבנקים אישרו בריביות גבוהות מהרגיל וכעת הפרוייקט כבר בנוי.

לעיתים אנשים נוטלים משכנתא בבנק גרוע ומקבלים ריביות לא טובות.

בנוסף ניתן באמצעות מיחזור להקטין החזר חודשי למי שמתקשה לעמוד בתשלומים.

במיחזור אנו עושים מו"מ בבנקים ומחליטים על דרך הפעולה.

בדיקה ראשונה על היתכנות המיחזור וכדאיות מתבצעת חינם, ובמידה ואין כדאיות למיחזור מסיבות שונות אנו נודיע לכם ונסביר מדוע אין כדאיות. ולחילופין אם יש כדאיות נציג בפניכם את כל האפשרויות וניתן לכם להחליט.

תהליך המיחזור מתבצע בדיוק כמו משכנתא ברכישת דירה, והוא כולל: הצגת הכנסות טיפול במסמכים (שהם מעטים יותר מממשכנתא חדשה) ואישור סופי

במידה ויש לכם הלוואות רבות ואתם מעוניינים למחזר אותם למשכנתא, או שאתם מעוניינים בכסף לצורך מסויים, ניתן לשעבד את הדירה ולקבל משכנתא עד פריסה של 30 שנה או עד גיל 80 המוקדם מביניהם.

תהליך הביצוע של המשכנתא הוא כפי המשכנתאות הקודמות שציינו

מוצר זה יכול להקל על מבוגרים רבים שכל חייהם עבדו למען הילדים וכעת נוצר צורך להשיג כסף או כדי לעבור לדיור מוגן, או סתם כדי לבלות בסוף החיים.

ניתן לשעבד את הדירה ולקבל הלוואה בריבית טובה וללא החזר חודשי! הלוואה זו מיועדת להיפרע עד שנה לאחר הפטירה וניתנת רק לאחר גיל 60